Mäklarinformation

Kontaktinformation

Brf Kilian 5
Kilian Zollsgatan 5
217 56 Malmö

Kontakta oss i Styrelsen

Om bostadsrättsföreningen

Antal lägenheter: 40
Byggår: 1938
Byggherre: Eric Sigfrid Persson
Mer historik finns här.

Gemensamma faciliteter: varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd. Gemensamma utrymmen omfattar tvättstugor med torkrum, cykelförråd i källare och miljöhus för sortering av sopor. På framsidan av huset finns utemöbler och odlingslådor för gemensamt bruk. Det finns också en takterass med gemensamma utemöbler, parasoll och grill.

Avgiften inkluderar värme, vatten, sophantering. Bredband/fiber finns i varje lägenhet och utgör en obligatorisk del av månadsavgiften. Föreningen har fr o m den 8 februari 2026 sagt upp det gemensamma avtalet för kabel-TV.

Läs mer under Bredband och TV.

Styrelsen beslöt på styrelsemötet den 11 november 2025 att avgiften fr o m den 1 januari 2026 ska höjas med 2%. Höjningen görs i enlighet med Nabos rekommendation för avgiftshöjning.

Mer om boendet finns att läsa här.

Möjligheter till parkering finns på Kilian Zollsgatan. Läs mer här.

Läs mer om omgivningarna här. 

Ekonomisk information

Förvaltare: Ekonomisk förvalting sköts av Nabo.

Fastigheten sköts av Lars Hansson AB.

Renoveringar

Underhållsplan
Vi uppdaterar löpande vår underhållsplan, som sträcker sig över 30 år. Åtgärderna för underhåll påverkar givetvis vårt resultat, men det är viktigt att vi utför dem för fastighetens bästa. Vi informerar löpande om de åtgärder vi kommer att utföra.

Vi utförde under hösten 2025 besiktningar i huset, tillsammans med vår konsult och i enlighet med vår underhållsplan, för att avgöra vilka arbeten som behöver göras inom de närmaste åren, som t ex renovering av dagvattensystem, liksom fasad-, balkong- och takrenoveringar.

Kommande, pågående och utförda renoveringsarbeten
Renovering av dagvattensystem, markarbete och växter: Arbetet kommer att utföras av MarkVision Entreprenad, och vår plan är att påbörja arbetet under första delen av 2027.

Renovering av takterrass: Arbetet utförs under sommaren/hösten 2026. Entreprenör är TätaTak Entreprenad.

Isolering av fönster i entréer: Under våren 2026 uppgraderade vi fönsterna  i trapphusen med Grundels Klimatruta. Målet är att sänka våra kostnader för el och att det inte ska dra in kall luft i våra lägenheter.

OVK: En obligatorisk ventilationskontroll gjordes i huset under 2024

Avlopp: Under hösten 2023 gjordes renovering av avloppsrör.

Fönster: Vård och renovering av teakfönster sker löpande under vår och höst.

När lägenhetsinnehavaren planerar renovering av badrum och kök
Husets ålder och beskaffenhet gör att styrelsen måste godkänna större renoveringar (gäller särskilt badrum och kök) som lägenhetsinnehavaren önskar göra. Vid all renovering av VVS i kök och badrum ska planen och arbetsgången godkännas och följas upp av styrelsen. Vi har särskilt strikta krav för flytt av golvbrunnen i badrummet.

Eftersom huset ventileras med självdrag är det inte tillåtet att mura igen, tapetsera över eller på något sätt, med skåp eller liknande, blockera vare sig köks- eller badrumsventiler.

Läs mer om vad som gäller för renoveringar som den enskilde medlemmen gör i sin lägenhet: 
Underhåll och reparationer.

Kollektiv bostadsrättsförsäkring

Brf Kilian 5 har en Kollektiv bostadsrättsförsäkring för samtliga 40 lägenheter i huset.

Mer information

Läs mer i årsredovisning och stadgar, se nedan pdf-filer.

Du är också välkommen att kontakta styrelseordförande Eva Gullstrand på mail